קנס מנהלי בעבירות בנייה
קנס מנהלי בעבירות בנייה מהווה רכיב משמעותי מהענישה שיכולה להיות מוטלת על העבריין, בין אם מדובר בבנייה שנעשתה ללא היתר, בפיצולי דירות, בבנייה החורגת מההיתר שניתן לה, בהשגת גבול, בניסיון להוציא היתר בנייה תוך הטעיית הגורמים הרלוונטיים וכן הלאה.
חוק תכנון ובנייה קובע את הענישה לגבי שורה ארוכה של מצבים בהם מבוצעת עבירות בנייה, כאשר במרבית המקרים הענישה מורכבת מעונש מאסר בפועל עד למקסימום של שנתיים מאחורי סורג ובריח ו/או קנס בשיעור כלשהו. יחד עם זאת, ברוב המוחלט של המקרים הענישה לא תכלול תקופת מאסר כזו או אחרת, אלא אם מדובר במצב חריג.
מצד שני, אין בכך לומר שיש להקל ראש בהליכים המשפטיים. נהפוך הוא, הקנסות על עבירות בנייה יכולים להיות כבדים מאוד ולהגיע בקלות לעשרות ואף למאות אלפי שקלים. למעשה, בשנים האחרונות חלה החמרה נוספת בענישה לאחר שוועדת הפנים של הכנסת אישרה את תקנות העבירות המנהליות. מטרתן של תקנות אלו היא להצטרף אל חוק תכנון ובנייה ולאפשר את הטלת הקנסות באופן מהיר ומרתיע יותר, דבר שאמור לסייע במלחמה כנגד הבנייה הבלתי חוקית בישראל.
בהתאם לתקנות אלה ישנם מספר סוגים של עבירות בנייה הכרוכות בהטלת קנס מנהלי, ובהן עבירות הקשורות לגודל המבנה ועבירות הנעשות באדמות מוגנות כמו שמורת טבע. כך למשל לפי התקנות, אם נעשתה עבירה בסדר גודל של עד עשרים וחמישה מטרים רבועים הרי שהעבריין עלול להיות מחויב בקנס העומד על עשרים וחמישה אלף שקלים. במידה שהעבירה בוצעה בסדר גודל שבין עשרים וחמישה ועד חמישים מטרים רבועים, הרי שהקנס יכול להגיע לחמישים אלף שקלים, ואם העבירה היא בין שבעים וחמישה למאה מטרים רבועים הקנס עלול להגיע לסכום של מאתיים אלף שקלים. כל עבירת בנייה שמעל למאה מטרים רבועים עלולה להיות מלווה בקנס של שלוש מאות אלף שקלים.
יש לציין כי אם מדובר בעבירה למטרת מגורים, סכום הקנס יהיה חצי מהסכום שמושת על עבירות בנייה שבוצעו למטרות מסחריות וכן כי חברות ישלמו פי שניים מאזרחים. כמו כן, לפי התקנות פקחים יהיו חייבים לתת התרעות בפני קנסות ואין בידיהם שיקול דעת בעניין זה.
עורך דין לקנסות מנהליים
ניתן להבין כי מדובר בקנסות משמעותיים ביותר, ולכן חשוב לפנות בהקדם האפשרי אל עורך דין מומחה לתכנון ובניה אשר יבנה את הטיעונים והתימוכין מול בית המשפט המוסמך, כאשר יכולים להיות טיעונים שונים אשר יובילו להקטנת הקנסות ובמקרים מסוימים אפילו להיעדר הרשעה פלילית, ביטול כתב האישום ומניעת ההריסה.
לפרטים נוספים ולסיוע, ליווי וייצוג משפטי בנושא, הנכם מוזמנים לפנות אל אריק כהן – משרד עורכי דין בטלפון 03-5099199.
